����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5087.html<p>  本周,歐美股市巨震,德國DAX指數、歐洲STOXX50指數振幅均超3%。納斯達克指數大跌超360點,跌逾2%,振幅超6%;道瓊斯工業指數上漲0.75%,振幅超2%;標普500指數下跌0.83%,振幅超3%。</p> <p>  美股科技股大跌,英偉達跌逾4%、振幅超15%,蘋果、微軟、Meta均跌逾2%,谷歌-A下跌6%,特斯拉跌逾8%,亞馬遜下跌0.34%。“七姐妹”本周股價均出現劇烈波動,市值蒸發5333億美元(合人民幣3.87萬億元)。</p> <p>  當地時間7月26日,美國證券交易委員會(SEC)和司法部聯合宣布,對安德魯·萊福特及其創立的風險投資公司香櫞資本提起訴訟。</p> <p>  “七姐妹”市值蒸發近4萬億元</p> <p>  本周,歐洲主要股指多數上漲。其中,英國富時100指數上漲1.59%,德國DAX指數上漲1.35%,歐洲STOXX50指數上漲0.73%,法國CAC40指數下跌0.22%。多國股指出現劇烈波動,德國DAX指數、歐洲STOXX50指數振幅超3%,法國CAC40指數振幅超4%。</p> <p>  本周,美股三大指數巨震。道瓊斯工業指數上漲0.75%,振幅達2.35%,納斯達克指數、標普500指數分別下跌2.08%、0.83%,振幅分別為6.17%、3.53%,納斯達克指數跌逾360點。</p> <p>  本周歐美重要股票指數漲跌幅</p> <p><p style="text-align: center"><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a605c51f60f.jpeg" alt="大空頭被查!美股“七姐妹”巨震"></p> <p>  來源:Wind</p> <p>  導致納斯達克指數本周大跌和巨震的主要原因,系權重股的下跌和巨震。</p> <p>  截至最新交易日收盤,納斯達克市值前15的股票中僅有百事本周上漲2.00%,其他股票悉數下跌。“美股七姐妹”蘋果、微軟、英偉達、谷歌-A、亞馬遜、Meta、特斯拉本周分別累計下跌2.83%、2.71%、4.13%、6.00%、0.34%、2.33%、8.11%,振幅分別達5.87%、7.12%、15.59%、11.00%、6.87%、11.03%、17.16%,市值分別蒸發973.71億美元、879.99億美元、1198.02億美元、1315.04億美元、65.56億美元、281.30億美元、619.76億美元,市值合計蒸發超5333億美元(合人民幣3.87萬億元)。此外,阿斯麥、超威半導體本周振幅均超10%。</p> <p>  英偉達披露,公司董事HUANG JEN HSUN于07月25日合計減持12萬股公司股份。近三個月內共21名重要股東合計減持958.08萬股公司股份。</p> <p><p style="text-align: center"><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a605c6c507e.jpeg" alt="大空頭被查!美股“七姐妹”巨震"></p> <p>  來源:Wind</p> <p>  科技股本周巨震和大跌的原因是什么?市場開始認為,驅動科技股大漲的AI敘事伴隨著高昂的代價和投入,且已持續近兩年的時間,但似乎仍未找到一條路徑,能夠實現與投入匹配的收益。高盛表示,科技巨頭在AI基礎設施上的大量投資,包括對數據中心、芯片及其他人工智能基礎設施和電網的投資。然而,到目前為止,這些投資幾乎沒有顯示出明顯的成效。</p> <p>  紅杉資本的合伙人David Cahn也表示,科技行業需要創造大約6000億美元的年收入來彌補目前在AI方面的所有投資,但目前遠未達到這一數字。</p> <p>  摩根士丹利表示,計算機驅動的宏觀對沖基金策略周三拋售了200億美元的股票,并預計在未來一周至少拋售250億美元,這是十年來最大的風險平倉事件之一。</p> <p>  對于美股市場,花旗表示,市場正在將目光從政治轉向經濟基本面。令人擔憂的是,近期公布的一系列數據正在引發市場對經濟衰退的恐慌,這可能會使美股在下半年面臨回撤風險。隨著衰退恐慌蔓延,美股下半年可能會有5%的回調。</p> <p>  SEC指控“知名空頭”香櫞資本及其創始人</p> <p>  當地時間7月26日,美國證券交易委員會(SEC)和司法部聯合宣布,對安德魯·萊福特(Andrew Left)及其創立的風險投資公司香櫞資本(Citron Capital)提起訴訟,指控其涉嫌通過社交媒體平臺發布誤導性信息,以此獲利高達2000萬美元。</p> <p><p style="text-align: center"><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a605c7886d1.jpeg" alt="大空頭被查!美股“七姐妹”巨震"></p> <p>  來源:SEC官網</p> <p>  司法部表示,萊福特被控1項參與證券欺詐計劃的罪名,17項證券欺詐罪和1項向聯邦調查人員作出虛假陳述的罪名。根據聲明,如果萊福特在所有指控上被定罪,他可能面臨最長370年的監禁。</p> <p>  SEC對萊福特提出了獨立訴訟,指控他和香櫞資本違反了聯邦證券法的反欺詐條款,如果被判有罪,SEC將要求萊福特歸還所有涉嫌非法獲得的資金,并支付額外的、未指明的罰款。</p> <p>  SEC稱,萊福特涉嫌利用其公司和社交媒體平臺上的帖子至少26次公開建議投資者做空或做多23家公司(包括Roku、Meta和英偉達等)。然后,萊福特在這些公司股價上漲后迅速改變立場,進行反向操作,從而非法獲利。</p> <p>  除此以外,司法部還指控萊福特在與一家對沖基金的關系上向公眾和執法機構作出虛假陳述,并偽造相關文件。</p> <p>  萊福特的律師尚未對此事發表評論。SEC和司法部的調查仍在進行中,以確定是否存在更多的違法行為。</p> <p>  萊福特是知名的金融界大佬,是華爾街最著名的兩大空頭之一。他做過證券分析師、交易員,還在CNBC、福克斯商業和彭博電視臺等擔任過評論員。其創立的香櫞資本是一家擁有20多年歷史的做空機構,它以激進做空聞名,曾發布了150多份針對上市公司的負面報告。</p>Sun, 28 Jul 2024 16:48:08 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5086.html<p>  炒股就看金麒麟分析師研報,權威,專業,及時,全面,助您挖掘潛力主題機會!</p> <p>  界面新聞記者 | 陳靖</p> <p>  券商高管水平測試考試再迎新要求。</p> <p>  界面新聞記者從券商處獲悉,為貫徹落實新“國九條”精神,近日,中國證券業協會對現行《證券公司高級管理人員水平評價測試大綱》《證券公司合規管理人員水平評價測試大綱》進行了修訂,形成了征求意見稿,正向券商征求意見。券商需在8月2日前反饋意見建議。</p> <p>  中證協表示,證券公司高級管理人員大綱側重公司治理、內部控制,風險管理、履職要求等經營管理相關制度規則,合規管理人員大綱側重公司合規管理職能與保障、各經營環節、各業務條線的實體性、程序性合規要求。主要修訂包括五個方面,主要以新增考點為主。</p> <p>  從修訂內容來看,券商高級管理人員大綱側重公司治理、內部控制、風險管理、履職要求等經營管理相關制度規則,合規管理人員大綱側重公司合規管理職能與保障、各經營環節、各業務條線的實體性、程序性合規要求。</p> <p>  具體來看,一是積極傳導黨中央、國務院重大決策部署;在兩件大綱中,增加對新“國九條”等政策文件的掌握要求,督促高管人員加強對資本市場政治性、人民性的認識。</p> <p>  二是貫徹落實強監管要求;根據《關于加強證券公司和公募基金監管加快推進建設一流投資銀行和投資機構的意見(試行)》《關于加強上市證券公司監管的規定》以及證券公司薪酬指引、兩類子公司管理規范等制度規則發布或修訂情況,在兩件大綱中補充證券公司應當校正機構定位、健全公司治理、強化內部管控和風險管理、完善人員管理及激勵、建立健全投資者保護及股東回報機制以及加強子公司內部控制、建立穩健薪酬制度等知識點,引導高管人員樹立正確經營理念。</p> <p>  三是完善信息安全、風險管理、內部審計等相關要求;將近期發布實施的《證券公司操作風險管理指引》等規則納入兩類高管測試范圍,增加證券公司網絡和信息安全管理的總體要求、管理職責、應急處置、投資者個人信息保護,以及操作風險管理、內部審計要求等知識點,引導高管人員增強信息安全意識和風險防范意識。</p> <p>  四是根據已施行的新公司法,補充和完善兩件大綱中的相關知識點,體現公司股東出資、股份發行轉讓、董監高忠實勤勉義務、中小股東保護、上市公司治理、公司發行債券等與資本市場密切相關的新法修訂內容。</p> <p>  五是在證券公司合規管理人員測試大綱中,根據各業務條線規則變化情況更新相應要求。根據去年以來發布的《證券經紀業務管理辦法》《證券期貨經營機構私募資產管理業務管理辦法》《證券市場程序化交易管理規定(試行)》《公開募集證券投資基金證券交易費用管理規定》等規則,增加相關知識點;刪除《企業破產法》等與合規管理工作非直接關聯的知識點。</p> <p>  資深業內人士告訴界面新聞,“本次對《證券公司高級管理人員水平評價測試大綱》和《證券公司合規管理人員水平評價測試大綱》的修訂,凸顯了監管機構對于提升證券行業高級管理人員和合規管理人員專業技能的高度重視。”</p> <p>  “新增加的考點比如薪酬管理,量化交易等等,都體現出市場對于高管及合規人員整體素質需求的提高。尤其是對于資本市場政治性、人民性的理解,突出了高管資本市場社會責任與風險防范意識。對提高整個證券行業管理水平,增強合規意識,都有著十分重要的作用。“他表示。</p>Sun, 28 Jul 2024 16:44:03 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5085.html<p>登錄新浪財經APP 搜索【信披】查看更多考評等級</p> <p>  財聯社7月28日訊(編輯 笠晨)A股步入中報季,上市公司分紅情況亦隨之出爐。據Wind數據統計,截至發稿,已有147家A股上市公司發布2024年度中期分紅預案。從方案進度來看,84家公司的分紅方案處于董事會預案預披露階段,47家公司股東提議上市公司進行中期分紅,12家公司股東大會已審議通過相關預案,4家公司的分紅方案處于董事會預案階段。</p> <p>  據Wind數據,7月份以來,已有40余家上市公司股東提議制定并實施2024年度中期分紅方案,推動公司提質增效重回報,提升投資者獲得感。</p> <p>  從每股派息(稅前)金額來看,行動教育、國博電子、道通科技、嘉友國際、先惠技術、優利德、宏華數科、益豐藥房、艾力斯、圣湘生物、普冉股份、愛科科技、航材股份、偉創電氣、南芯科技、勁仔食品和艾森股份在內的17家A股上市公司披露了每股派息具體金額。其中,行動教育、國博電子和道通科技每股派息金額分別為1元、0.51元和0.4元,嘉友國際、先惠技術和優利德皆為0.3元。 具體情況如下圖:</p> <p><p style="text-align: center"><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a603e35763d.jpeg" alt="“紅包雨”來襲!年內逾百家上市公司拋出中期分紅計劃,7月披露每股派息居前個股名單一覽"></p> <p>  國內主要的企業管理培訓和咨詢機構之一行動教育7月25日公告,公司7月25日收到公司實際控制人、董事長李踐《關于提議實施2024年中期分紅的函》。建議以實施權益分派的股權登記日總股本為基數,向全體股東每10股派發現金紅利10元(含稅)。行動教育7月2日公告,公司2024年半年度歸屬于上市公司股東凈利潤預計為1.3億元到1.5億元,同比增加23.32%到42.29%。公司本次業績增加的主要原因是,本年度公司執行大客戶戰略成果顯著,公司自上市后品牌影響力持續提升,對市場產生了積極的影響等。天風證券孫海洋在7月8日發布的研報中表示,行動教育在預收款模式下具備較強現金流;從歷史分紅水平來看,公司2021、2022、2023年分紅率分別為109%、213%、97%,有望繼續保持較高分紅比例,是兼具業績成長價值與高分紅價值的優質標的。</p> <p>  主要從事有源相控陣T/R組件和射頻集成電路相關產品的國博電子7月17日公告,公司控股股東中電國基南方集團有限公司提議公司制定并實施2024年度中期分紅方案,建議向全體股東每10股派發現金紅利5.1元(含稅)。國博電子7月17日在互動平臺表示,公司半年度報告將于8月26日在公司指定信息披露平臺公告。公司依托化合物半導體方面的技術積累,布局研制開發基于異構集成的射頻微系統技術,推進T/R組件頻譜往更高頻段發展,開發更高規模集成度T/R陣列,拓寬產品類別;積極開拓終端領域,多款終端用射頻芯片產品已經開始向業內知名終端廠商批量供貨;在衛星互聯網領域,公司多款T/R組件產品已開始交付低軌衛星客戶,多款射頻集成電路產品被衛星通信客戶引入。</p> <p>  主要從事新能源充電樁、汽車綜合診斷生產等的道通科技7月16日公告,公司實控人、董事長李紅京提議公司制定并實施2024年度中期分紅方案,建議向全體股東每10股派發現金紅利4元(含稅)。道通科技7月2日公告,預計2024年半年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤為3.8億元至4億元,同比增長101.03%至111.62%。公司充分挖掘細分領域市場,鞏固公司在全球診斷、檢測領域的技術優勢和市場優勢,同時加大新能源業務市場渠道拓展,持續降本增效改善盈利。太平洋證券曹佩等人在7月3日發布的研報中表示,道通科技為全球汽車故障診斷龍頭,進軍新能源充電樁廣闊市場。道通將充分受益全球充電樁的廣闊市場。道通業務當前主要聚焦于海外尤其是歐美。目前公司已經覆蓋7KW-640KW交直流產品,已通過歐美所有認證標準,成功簽約歐美多家頭部客戶。</p> <p>  主營業務包括跨境多式聯運綜合物流服務等的嘉友國際7月25日公告,控股股東嘉信益提議:公司2024年中期以實施權益分派股權登記日登記的總股本為基數,擬向全體股東每股派發現金紅利0.3元(含稅),合計擬派發現金紅利總額(含稅)占2024年半年度歸屬于上市公司股東凈利潤的比例為30%以上。主營業務為各類智能制造裝備的先惠技術7月15日公告,公司實控人、董事長、持股5%以上股東潘延慶提議實施2024年中期分紅,建議向全體股東每10股派發現金紅利3元(含稅)。主營業務是測試測量儀器儀表研發等的優利德7月15日公告,公司控股股東優利德集團提議公司董事會提請股東大會授權董事會制定并實施2024年度中期分紅方案,建議向全體股東每10股派發現金紅利3元(含稅)。</p>Sun, 28 Jul 2024 16:40:03 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5084.html <h2>快訊摘要</h2> <p> 沃爾德:擬將141.55萬股已回購股份的用途變更為注銷 每經AI快訊,7月28日,沃爾德公告,公司擬將存放于回購專用賬戶中的141.5516萬股已回購股份的用途進行調整,由“用于員工持股計劃或股權激勵... </p> <img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a602f367406.jpeg"> <h2>快訊正文</h2> <p>沃爾德:擬將141.55萬股已回購股份的用途變更為注銷 每經AI快訊,7月28日,沃爾德公告,公司擬將存放于回購專用賬戶中的141.5516萬股已回購股份的用途進行調整,由“用于員工持股計劃或股權激勵”調整為“用于注銷并相應減少注冊資本”。每日經濟新聞</p> Sun, 28 Jul 2024 16:36:04 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5083.html<p>格隆匯7月28日丨昊志機電(300503)(300503.SZ)公布2024年半年度報告,報告期營業收入6.16億元,同比增長31.54%;歸屬于上市公司股東的凈利潤5491.79萬元,同比實現扭虧為盈;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤3047.69萬元;基本每股收益0.18元。</p> Sun, 28 Jul 2024 16:32:03 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5082.html<p> <p><p style="text-align: center"><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a60114538e1.jpeg" alt="中國黃金協會:2024年上半年我國黃金產量179.634噸,同比增長0.58%"></p> <p><p style="text-align: center"><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a6011544670.jpeg" alt="中國黃金協會:2024年上半年我國黃金產量179.634噸,同比增長0.58%"></p> <p>  據2024中國國際黃金大會權威數據發布論壇上披露:2024年上半年,國內原料黃金產量為179.634噸,與2023年同期相比增產1.036噸,同比增長0.58%,其中,黃金礦產金完成141.496噸,有色副產金完成38.138噸。另外,2024年上半年進口原料產金72.026噸,同比增長10.14%,若加上這部分進口原料產金,全國共生產黃金251.660噸,同比增長3.14%。</p> <p>  2024年上半年,黃金礦山企業和大型黃金冶煉企業緊緊抓住金價高企的有利時機,調整產能結構,優化生產布局,最大限度利用金礦資源,收到顯著成效。山東三山島金礦、甘肅早子溝金礦、內蒙古畢力赫金礦、黑龍江多寶山金銅礦等大型黃金礦山礦產金產量同比增長均超過10%,山東恒邦冶煉股份有限公司加速推進復雜金精礦多元素綜合回收項目,冶煉金產量(含進口原料產金)較去年同期大幅增長。</p> <p>  2024年上半年,雖然黃金價格表現較好,但我國黃金產量并未如期增長,主要是老礦山易開采資源逐漸減少,新建礦山面臨深井建設難題,且安全環保政策要求不斷提高,部分黃金礦山企業減產、關停整改或無法延續生產。</p> <p>  進口黃金冶煉原料是對國內含金精礦供應的有益補充。冶煉企業加大進口黃金原料采購力度,有效地提高了冶煉產能利用率。</p> <p>  大型黃金企業(集團)是我國黃金行業的中流砥柱。2024年上半年,境內礦山礦產金產量67.851噸,占全國的比重為47.95%。紫金礦業、山東黃金和赤峰黃金等企業“走出去”戰略成效顯著,2024年上半年,我國黃金行業境外礦山實現礦產金產量34.399噸,同比增長19.00%。</p> <p><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a60115cf2dc.jpeg"></p>Sun, 28 Jul 2024 16:28:05 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5081.html<p>在購房過程中,購房票據是證明產權的重要文件之一。然而,生活中難免會有意外發生,一旦丟失了購房票據,購房者應采取一系列措施來確保自己的權益不受損害。以下是一些具體的步驟和建議。</p><p>第一步:立即報警</p><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a60023be201.jpeg"><p>一旦發現購房票據丟失,應立即向當地公安機關報案,并取得報案證明。這一步驟至關重要,因為它可以作為后續補辦手續的法律依據。</p><p>第二步:聯系開發商或中介</p><p>購房者應盡快聯系原購房的開發商或中介機構,說明情況并請求協助。通常,開發商或中介會有購房票據的存檔,可以幫助購房者進行補辦。</p><p>第三步:準備相關材料</p><p>在補辦購房票據的過程中,購房者需要準備一系列相關材料,包括但不限于:身份證明、購房合同、付款證明、報案證明等。確保所有材料的完整性和準確性,以便順利進行后續的補辦工作。</p><p>第四步:前往房產管理部門</p><p>攜帶所有準備好的材料,購房者應前往當地的房產管理部門進行咨詢和辦理。房產管理部門將指導購房者完成購房票據的補辦手續,并可能需要進行公示等程序。</p><p>第五步:關注補辦進度</p><p>在補辦過程中,購房者應密切關注補辦進度,并及時與相關部門溝通。確保所有程序按照規定順利進行,避免因疏忽導致補辦失敗或延誤。</p>步驟 具體措施 第一步 立即報警并取得報案證明 第二步 聯系開發商或中介請求協助 第三步 準備相關材料 第四步 前往房產管理部門辦理 第五步 關注補辦進度并及時溝通 <p>總之,丟失購房票據雖然是一個棘手的問題,但通過上述步驟,購房者可以有效地保護自己的權益,并順利完成購房票據的補辦。在整個過程中,保持冷靜和耐心,遵循正規的法律程序,是解決問題的關鍵。</p> Sun, 28 Jul 2024 16:24:07 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5080.html<p>在當今社會,小區安全成為了居民關注的焦點。防范危險人員混進小區,不僅關系到居民的人身安全,也是社區管理的重要組成部分。以下是一些有效的措施,幫助小區提升安全防護水平。</p><p>1. 強化門禁系統</p><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a5ff34bc69d.jpeg"><p>門禁系統是小區安全的第一道防線。采用高科技的門禁設備,如人臉識別、指紋識別或智能卡系統,可以有效防止未授權人員進入。此外,定期對門禁系統進行維護和升級,確保其正常運行,是保障小區安全的關鍵。</p><p>2. 實施嚴格的訪客管理</p><p>對于訪客,應實施嚴格的登記制度。訪客在進入小區前,必須出示有效身份證件,并由被訪者確認身份。同時,可以使用訪客臨時通行證,限制訪客的活動范圍,確保其只能在指定區域內活動。</p><p>3. 增加監控覆蓋</p><p>安裝高清攝像頭,覆蓋小區的主要出入口、公共區域和關鍵位置,可以實時監控小區的動態。通過24小時不間斷的監控,一旦發現可疑行為,可以及時采取措施,防止危險事件的發生。</p><p>4. 提升安保人員素質</p><p>安保人員是小區安全的直接執行者。定期對安保人員進行專業培訓,提高其識別和應對危險情況的能力。同時,建立健全的安保人員考核機制,確保其工作質量和效率。</p><p>5. 加強居民安全意識</p><p>居民的安全意識對于小區安全同樣重要。通過定期的安全教育活動,提高居民的自我保護意識和能力。鼓勵居民積極參與小區安全管理,如發現可疑情況及時報告,共同維護小區的安全環境。</p><p>以下是一個簡單的表格,總結了上述措施的關鍵點:</p>措施 關鍵點 強化門禁系統 采用高科技設備,定期維護升級 實施嚴格的訪客管理 訪客登記,臨時通行證 增加監控覆蓋 高清攝像頭,24小時監控 提升安保人員素質 專業培訓,考核機制 加強居民安全意識 安全教育,居民參與 <p>通過上述措施的綜合運用,可以有效提升小區的安全防護能力,為居民創造一個安全、和諧的居住環境。</p> Sun, 28 Jul 2024 16:20:06 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5079.html<p>在房產交易過程中,免責條款是合同中的重要組成部分,它關系到買賣雙方的權益保障。了解并注意這些條款,對于確保交易的順利進行至關重要。以下是一些在買賣房屋時關于免責條款需要注意的關鍵點。</p><p>1. 定義明確的責任范圍</p><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a5fe4369f45.jpeg"><p>免責條款應當明確規定在何種情況下賣方或買方可以免除責任。例如,如果房屋存在隱蔽瑕疵,賣方可能需要在合同中明確其責任范圍,以及在何種條件下可以免責。</p><p>2. 不可抗力條款</p><p>不可抗力條款通常用于說明在遇到自然災害、戰爭、政府行為等不可預見且無法控制的事件時,合同雙方可以免除履行合同的責任。這一條款需要詳細列出具體的不可抗力事件,并規定相應的免責條件。</p><p>3. 違約責任的免除</p><p>在某些情況下,一方可能因為對方的違約行為而無法履行合同,此時需要有明確的條款規定在何種情況下可以免除違約責任。例如,如果買方未能按時支付房款,賣方可能需要在合同中規定相應的免責條件。</p><p>4. 法律變更的影響</p><p>法律或政策的變更有時會影響合同的履行。因此,免責條款中應當包含因法律變更導致合同無法履行時的免責規定。這需要雙方在簽訂合同時,對可能的法律變更有所預見并作出相應的規定。</p><p>5. 第三方權利的影響</p><p>在房產交易中,第三方的權利有時會成為交易的障礙。免責條款應當考慮到這一點,明確規定在第三方權利影響合同履行時的免責條件。例如,如果房屋存在第三方抵押權,賣方需要在合同中明確其免責條件。</p>免責條款類型 主要內容 注意事項 責任范圍 明確責任界限 確保條款具體、明確 不可抗力 列出不可抗力事件 事件需真實可預見 違約責任 規定違約免責條件 公平合理,避免濫用 法律變更 因法律變更的免責 預見性,合理規定 第三方權利 第三方影響免責 明確第三方權利范圍 <p>總之,在買賣房屋時,仔細審查和理解免責條款是保護自身權益的重要步驟。合同雙方應當確保這些條款既符合法律規定,又能公平合理地反映雙方的意圖和需求。</p> Sun, 28 Jul 2024 16:16:05 +0800����A��ëƬ�þþþþþ�Ʒ,����AV��������һ���� //realrule.com.cn/post/5078.html<p><p style="text-align: center"><img src="//realrule.com.cn/zb_users/upload/news/2024-07-28/66a5fd5418d11.jpeg" alt="富二代操刀,一筆并購新公司估值1960億"></p> <p>  華納兄弟和萬達都曾想買下。</p> <p>  作者丨喜樂</p> <p>  來源丨投中網</p> <p>  估值280億美元(約合人民幣1960億元),一家好萊塢巨頭被一個富二代旗下的公司合并了,前者曾出品過《教父》、《泰坦尼克號》、《阿甘正傳》等耳熟能詳的影片,后者是IT巨頭的兒子。</p> <p>  這樣的組合,刷新了整個好萊塢的行業格局。</p> <p>  并購大戲糾葛了數月之久,直到7月中上旬,派拉蒙環球和大衛·艾里森旗下規模較小的媒體和制作公司Skydance Media宣布了一項由兩部分組成的交易,合并后的新公司被稱為“新派拉蒙”。</p> <p>  首先,Skydance將先以24億美元(約合人民幣175億元)收購National Amusements,其中包括17.5 億美元的股權。,后者持有Redstone家族在派拉蒙的控股權。</p> <p>  之后,Skydance與派拉蒙合并,后者的A類股東將獲得每股23美元的現金或股票,B類股東將獲得每股15美元,相當于公眾股東可獲得總計45億美元(約合人民幣327億元)的現金對價。作為交易的一部分,Skydance還將向派拉蒙的資產負債表注資15億美元。交易完成后,Skydance將全資擁有派拉蒙的A類股票和69%的已發行B類股票。</p> <p>  此次合并對Skydance的估值為47.5億美元,其股東將獲得3.17億股B類股票,價值每股15美元。合并后的新公司價值約為280億美元(約合人民幣1960億元)。</p> <p>  不過此次合并尚待監管部門批準,預計將于2025年第三季度完成,其中還包括一個為期 45 天的“詢價期”,在此期間,派拉蒙特別委員會可以征求其他報價。如果派拉蒙的特別委員會選擇不同的報價,Skydance領導的財團也許將獲得4億美元的分手費。</p> <p>  簡單來說,派拉蒙和Skydance的合并不僅意味著Redstone家族將退出對這家百年老店的控制,對派拉蒙本身來說,或許艾里森這個富二代能重新創造出它曾經的輝煌。</p> <p>  被富二代艾里森拿下了</p> <p>  雖說艾里森是個富二代,但他是有夢想且有實力的富二代。</p> <p>  一旦這起合并完成,Skydance的投資集團將擁有新派拉蒙100%的A類投票權股份和69%的已發行B股股份,Skydance也將取得派拉蒙的控制權,并成為派拉蒙電影和電視工作室,Paramount+,CBS以及Nickelodeon,MTV和Comedy Central等有線電視頻道的所有者。</p> <p>  作為Skydance的創始人,41歲的艾里森是甲骨文創始人和億萬富翁Larry Ellison的兒子,他將是新派拉蒙的CEO,NBC Universal的前行政總裁Jeff Shell將出任新公司總裁。在創建Skydance的過程中,艾里森無疑是一名出色的電影執行制片人,《碟中諜》、《星際迷航》、《壯志凌云:獨行俠》等知名影片都有他的身影。</p> <p>  據其本人所述,他曾“有幸得到過史蒂夫·喬布斯的指導,看著他從頭開始建造皮克斯……”。</p> <p>  而在7月的一次電話會議中,艾里森表達了他對新派拉蒙的期待與目標:“這筆交易背后的關鍵論點是,我們希望將Skydance注入一家純粹的內容公司,以加倍提升派拉蒙作為世界級講故事企業之一的實力。派拉蒙也將會是一個‘技術混合體’,能夠滿足不斷發展的市場的需求”。</p> <p>  Shell則對外透露, Skydance團隊與咨詢公司貝恩公司合作,目標是在公司每年至少削減20億美元的成本。他表示,大部分成本削減將來自其線性電視業務:“我們知道線性電視業務面臨挑戰并在衰退。隨著這些業務的衰退,我們必須以不同的方式經營這些業務。因此,在過去的幾個月里,我們花了很多時間真正制定了一個自下而上的計劃。我們的目標是管理這些業務,特別是線性電視業務,以產生自由現金流。”</p> <p>  看上去做減法,將會是新派拉蒙接下來的主要進程。對此,晨星公司(Morningstar)高級股票分析師馬修·多爾金(Matthew ?Dolgin)在一份研究報告中提到:“我們沒有理由懷疑這種節省水平,我們認為派拉蒙和Skydance在工作室和制作方面的裁員為削減成本提供了充足的空間。”</p> <p>  據了解,派拉蒙也正在開放其內部一些資產的出售,比如它將BET出售給由BET首席執行官斯科特·米爾斯領導的投資集團,預計該公司將為洛杉磯著名的派拉蒙電影制片廠尋找買家。</p> <p>  2024年6月,哥倫比亞廣播公司首席執行官、派拉蒙全球公司三位聯席首席執行官之一喬治·奇克則告訴員工,該公司已聘請銀行家評估資產出售情況。最近Shell亦公開表示,目前的管理團隊正在“討論幾筆交易,如果他們得到合適的價格,他們肯定會支持我們”。</p> <p>  巴菲特曾說投資派拉蒙是失敗的決定</p> <p>  280億美元,近2000億人民幣,新派拉蒙的估值不算低了。但巴菲特卻在5月的一次股東大會上直言:他對派拉蒙的投資是失敗的。</p> <p>  巴菲特的原話是:“我對派拉蒙的決定負有100%的責任,這完全是我的決定。”目前,巴菲特已經拋售了派拉蒙的全部股票,并“損失了不少錢”。據說芒格還在世時就曾反對過這筆投資,并認為“紐約百老匯舞臺劇是投資者的噩夢”。</p> <p>  對于這筆失敗的交易,巴菲特還表示,派拉蒙的無果押注讓他更深入地思考了人們在閑暇時間優先考慮什么。之前,他也曾提及過,流媒體行業有太多的玩家尋求觀眾的錢,導致了激烈的價格戰。</p> <p>  派拉蒙讓巴菲特損失了一大筆錢,在與Skydance的合并中也經歷了不少波折。</p> <p>  最早是在2023年底,派拉蒙開始與潛在買家們討論出售交易,當時派拉蒙的情況并不太好,其中就有一筆近150億美元的巨額負債。消息傳出后,RedBird Capital和Skydance Media也同時被曝出他們正在考慮收購派拉蒙的控制權。</p> <p>  2024年1月,派拉蒙的特別委員會成立,并開始評估戰略替代方案,包括出售公司。其實不少業內人士分析,派拉蒙的沒落與其實控人Shari Redstone有關。</p> <p>  今年,派拉蒙的首席執行官鮑勃·巴基什(Bob Bakish)在Shari發生一系列糾紛后,被三名高管管理的“首席執行官辦公室”所取代,此后派拉蒙的領導層一直不穩定。四名公司董事也被替換。</p> <p>  派拉蒙的成長史其實頗具傳奇色彩。</p> <p>  誕生于1912年,創始人阿道夫·朱克與影院巨頭丹尼爾·弗羅曼和查爾斯·弗羅曼兄弟一起共同創建了派拉蒙的前身——Famous Players電影公司,slogan是“著名演員的著名戲劇”。1916年,派拉蒙公司正式成立。</p> <p>  派拉蒙在成為好萊塢巨頭前也經歷過破產,1933年公司由于領導層的矛盾與經營不善被紐約聯邦地區法院宣布破產,2年后,派拉蒙影業重新成立。轉折發生在1966年,石油資本集團買下派拉蒙。在接下來的20多年里,派拉蒙出品了《教父》系列、《周末狂歡》、《奪寶奇兵》等票房很高的影片。</p> <p>  外界對派拉蒙的控制權也一直沒有停過,最為知名的是1993年娛樂業巨頭維亞康姆公司(Viacom)和派拉蒙前CEO的角逐,最終維亞康姆以100億美元天價拿下了派拉蒙。</p> <p>  2019年,派拉蒙與另一家媒體巨頭CBS合并后改名為派拉蒙全球(Paramount Global)。此后,派拉蒙股價開始連年下跌,目前其股價在22美元/股左右,這還是由于派拉蒙與Skydance宣布合并導致。</p> <p>  華納兄弟和萬達都曾想買下</p> <p>  華納兄弟和萬達都曾“覬覦”過派拉蒙,這家好萊塢巨頭著實是個香餑餑。</p> <p>  在Skydance和派拉蒙商談交易的幾個月里,派拉蒙的潛在買方并不少。除Skydance和華納兄弟之外,傳媒大亨Byron Allen、萬達也發出過收購要約。據了解,早在2016年,萬達曾有計劃收購派拉蒙49%的股份,當時后者的估值為80-100億美元。</p> <p>  今年5月,索尼-阿波羅財團對派拉蒙發出了一份價值260億美元(約合人民幣1820億元)的報價函,其中還包括了承擔債務。</p> <p>  其實無論是萬達給出的估值100億美元,還是阿波羅的260億美元報價,以派拉蒙現今80億美元左右的市值來說,這都極具吸引力。現在派拉蒙最終花落Skydance,希望這位IT巨頭之子能夠改變巴菲特對其的評價。</p>Sun, 28 Jul 2024 16:12:05 +0800