房地產企業首先需要建立健全的財務管理體系，定期進行財務審計和風險評估。通過精確的財務數據分析，企業可以及時發現潛在的財務風險點，并制定相應的應對措施。此外，企業還應加強對市場動態的監控，以便快速響應外部經濟環境的變化。

2. 多元化融資渠道

依賴單一的融資渠道會增加企業的財務風險。因此，房地產企業應探索多元化的融資方式，如發行債券、引入戰略投資者、利用資產證券化等。多元化融資不僅可以降低融資成本，還能在一定程度上分散風險。

3. 優化資產結構

企業應通過優化資產結構來提高資產的流動性和盈利能力。這包括合理配置長期和短期資產，以及提高資產的使用效率。例如，通過出售非核心資產或閑置資產，企業可以獲得現金流，從而緩解短期內的債務壓力。

4. 強化合同管理與法律風險防控

在合同簽訂和執行過程中，房地產企業應嚴格遵守相關法律法規，確保合同的合法性和有效性。同時，企業還應建立完善的法律風險防控機制，以防止因法律糾紛導致的財務損失。

5. 建立應急預案

面對不可預見的經濟波動或市場變化，房地產企業應提前制定應急預案。這些預案應包括資金籌措、債務重組、資產處置等多個方面，以便在危機發生時能夠迅速采取行動，減少損失。

通過上述策略的實施，房地產企業可以有效地管理債務風險，確保企業的長期穩定發展。在實際操作中，企業應根據自身的具體情況和市場環境，靈活運用這些策略，以達到最佳的風險控制效果。