其次，地理位置是評估“老破小”是否劃算的另一個重要因素。如果這類房產位于城市的核心區域，周邊配套設施完善，如學校、醫院、交通等，那么其潛在的升值空間和居住便利性可能會抵消其老舊的缺點。相反，如果位于偏遠或發展滯后的區域，未來的增值潛力可能有限。

再者，政策因素也不容忽視。隨著城市更新和舊城改造的推進，一些“老破小”可能會面臨拆遷或改造的機會，這可能會帶來額外的經濟補償或置換新房的機會。因此，了解當地的政策動態對于評估這類房產的價值至關重要。

最后，個人需求和偏好也是決定是否購買“老破小”的關鍵。如果購房者更看重價格優勢和地理位置，而不介意短期內的生活不便，那么這類房產可能是一個合適的選擇。反之，如果追求現代化居住環境和長期的投資回報，可能需要考慮其他類型的房產。

為了更直觀地展示“老破小”與其他類型房產的比較，以下是一個簡單的表格：

綜上所述，是否購買“老破小”取決于多種因素的綜合考量。購房者應根據自身的經濟狀況、地理位置偏好、政策了解以及個人需求，做出明智的決策。