1. 提升資產利用率

房地產企業應通過提高資產的使用效率來增加收入。這包括優化租賃策略，確保物業始終處于高出租率狀態。例如，企業可以通過靈活的租賃條款和市場營銷活動來吸引和保留租戶。

2. 創新服務和產品

提供增值服務是增加經營性收入的另一個有效途徑。企業可以考慮引入如物業管理、設施維護、租賃咨詢等附加服務，這些服務不僅能吸引新客戶，還能增加現有客戶的粘性。

3. 成本控制和效率提升

有效的成本管理是確保經營性收入增長的關鍵。企業應通過采用新技術和流程優化來降低運營成本。例如，使用智能建筑技術可以減少能源消耗，從而降低長期運營成本。

4. 市場定位和品牌建設

明確的市場定位和強大的品牌形象可以幫助企業在競爭激烈的市場中脫穎而出。通過品牌建設，企業可以提高其產品的市場認可度，從而支持更高的租金和更好的租戶質量。

5. 財務策略和資本運作

合理的財務策略和資本運作也是提升經營性收入的重要手段。企業可以通過債務重組、股權融資等方式優化其資本結構，降低財務成本，提高資金使用效率。

通過實施這些策略，房地產企業不僅能夠增強其經營性收入，還能在競爭激烈的市場環境中保持持續的競爭力和增長動力。