在驗房前，購房者應向開發商或賣家索取房產的詳細資料，包括但不限于建筑圖紙、施工記錄、材料清單等。這些資料可以幫助購房者了解房屋的基本結構和材料使用情況，為驗房提供參考依據。

2. 制定驗房清單

制定一個詳細的驗房清單是驗房前的重要步驟。清單應包括房屋的各個部分，如地基、墻體、屋頂、門窗、水電設施等。購房者可以根據自己的需求和房屋的具體情況，增減清單內容。

3. 準備必要的工具

驗房時需要使用一些專業的工具，如水平尺、測距儀、電筆、手電筒等。購房者應提前準備好這些工具，并確保它們處于良好的工作狀態。

4. 了解相關法律法規

購房者應了解當地的房產相關法律法規，特別是關于房屋質量標準和驗收程序的規定。這有助于購房者在驗房時能夠準確判斷房屋是否符合法律要求。

5. 預約專業驗房師

如果購房者不具備專業的驗房知識，建議預約一位專業的驗房師進行驗房。專業驗房師能夠提供更為專業和全面的驗房服務，確保房屋的質量問題能夠被及時發現和解決。

6. 安排充足的時間

驗房是一個細致且耗時的過程，購房者應安排充足的時間進行驗房。一般來說，一套普通的住宅需要2-4小時的時間進行全面檢查。

7. 做好心理準備

驗房過程中可能會發現一些問題，購房者應做好心理準備，保持冷靜和客觀的態度。發現問題并不意味著交易失敗，而是為后續的協商和解決提供依據。

通過以上準備工作，購房者可以確保驗房過程的順利進行，及時發現并解決房屋存在的問題，從而保障自己的合法權益。