美國6月新屋開工數有所回升，得益于多戶型住宅開工數增長，不過單戶住宅開工數降至八個月低點，凸顯出房地產市場繼續受到高利率的挑戰。

　　根據周三公布的官方數據，6月份新屋開工數增長3%至折合年率135萬套，受到多戶型住宅開工飆升19.6%的驅動。單戶型住宅開工數則連續第四個月下降。

　　未來建筑活動的替代指標建筑許可增長3.4%，至折合年率145萬套，也受益于多戶住宅項目建筑許可增加。

　　單戶型住宅建筑許可下降2.3%，至一年多來最低。

　　單戶住宅建設在去年年底時的強勁勢頭正在消退。在報告發布前，亞特蘭大聯邦儲備銀行的GDPNow預測顯示第二季度住宅投資折合年率下降2.8%。

　　住宅建筑商信心也在下降，全國住宅建筑商協會（NAHB）和富國銀行最新的建筑商信心指數目前處于今年的低點。

　　上周的一份通脹報告顯示整體經濟的通脹壓力正在降溫，在這份報告的鼓舞下，房地產業寄希望于美聯儲盡快開始降息。幾個月來，抵押貸款利率一直停留在7%附近。

　　建筑商也一直試圖通過降價和使用激勵措施來刺激銷售，例如壓低客戶的抵押貸款利率。根據NAHB的報告，31%的建筑商表示在7月降價，高于6月的29%。