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轉自：上海證券報·中國證券網

 上證報中國證券網訊 我愛我家控股集團股份有限公司(000560)2024年07月13日披露半年報業績預告,公司預計2024年上半年累計歸屬于母公司所有者的凈利潤2400.00萬元至3500.00萬元,上年同期凈利潤-4881.06萬元,凈利潤變動149.17%至171.71%;每股收益0.0102元至0.0149元;累計扣除非經常性損益后的歸母凈利潤-4900.00萬元至-3000.00萬元,上年同期扣非歸母凈利潤-5791.24萬元,扣非歸母凈利潤變動15.39%至48.20%。

　　業績變動原因：公司預計2024年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為盈利：2,400萬元至3,500萬元，與2023年上半年相比實現扭虧為盈，公司業績變動的主要原因如下： 1.2024年一季度，國內一線城市的二手房交易金額對比去年同期有較大程度的下降，公司的住房總交易金額（GTV）亦下降明顯，一方面是因為去年同期較高的成交量基數，另一方面是今年的二手房成交價格相對去年也有較為明顯的回落。但進入二季度以來，國內房地產市場相關政策的放松持續加碼，尤其5月份開始，隨著部分城市進一步優化或解除房屋交易限購措施，央行進一步下調購房首付比例、購房貸款利率等政策的陸續落地，公司業務所在核心城市（如北京、上海、杭州等）的二手房成交量呈現較好的復蘇趨勢。5-6月份，公司二手房買賣業務的成交量和帶看量均實現了較好的同比增長，對公司業績產生較好的正面貢獻。 2.在報告期內，公司繼續嚴控各項費用開支，推動門店租金、裝修費用、銷售費用等各項運營成本的進一步下降。 3.公司一季度出售了位于云南昆明地區的新紀元大酒店相關資產，詳見公司于2024年1月31日披露的《關于轉讓全資子公司股權和出售資產的公告》（公告編號：2024-008號）。通過本次資產出售，降低了公司有息負債率，優化公司資產結構及資源配置，提高公司資產質量，更好地集中資源聚焦主業發展，提升經營效率和盈利能力，促進公司高質量發展。本次交易完成后，經公司財務部門初步測算，預計將對公司2024年上半年的凈利潤產生正面影響，影響金額約為8,000萬元（最終影響金額以年審機構審計結果為準），該收益為非經常性損益。 4.公司于2021年實施了第二期員工持股計劃，其中，在2023年上半年確認的股份支付費用約為2,213萬元，在2024年上半年確認的股份支付費用下降為885萬元。隨著員工持股計劃的逐步解禁，股份支付費用將逐步降低，對利潤的負向影響也逐步減小。截止2024年6月30日，公司第二期員工持股計劃的股份支付費用已經全部攤銷完畢。

　　公告原文

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