商品房產權是指通過市場交易購買的房產，其產權期限通常為70年。這類房產的買賣完全遵循市場規律，價格受供需關系、地理位置、建筑質量等多種因素影響。商品房產權的轉讓和抵押相對靈活，是市場上最常見的產權類型。

2. 經濟適用房產權

經濟適用房產權是指政府為滿足中低收入家庭住房需求而建設的房產。這類房產的價格通常低于市場價，但購買者需符合一定的資格條件。經濟適用房的產權期限也是70年，但在轉讓時可能需要補繳土地出讓金或遵守特定的轉讓規定。

3. 公租房產權

公租房產權是指政府或社會機構提供的，用于出租給低收入家庭的房產。這類房產的產權歸政府或相關機構所有，租戶只有使用權，沒有產權。公租房的租金通常遠低于市場價，旨在保障低收入群體的基本居住需求。

4. 限價房產權

限價房產權是指政府為控制房價上漲，限制開發商售價的房產。這類房產的價格通常介于市場價和經濟適用房之間，購買者需符合一定的資格條件。限價房的產權期限也是70年，但在轉讓時可能需要遵守特定的規定。

5. 共有產權房產權

共有產權房產權是指購房者與政府或其他機構共同擁有房產產權的類型。購房者通常只需購買部分產權，剩余部分由政府或相關機構持有。這類房產的價格相對較低，適合中低收入家庭。共有產權房的轉讓和抵押需遵守特定的規定。

了解這些產權類型及其特點，對于購房者在選擇合適的房產時至關重要。每種產權類型都有其特定的適用人群和市場定位，購房者應根據自身需求和經濟狀況，選擇最合適的產權類型。