其次，從經濟和社會影響的角度分析，公攤面積的存在有其合理性。它確保了建筑物內部公共設施的合理分配和使用，維護了業主的共同利益。取消公攤面積可能會導致公共設施的維護和管理問題，影響居住環境的品質。此外，公攤面積的計算方式在一定程度上也反映了房地產市場的供需關系和價格機制。

再者，從技術實現的角度來看，取消公攤面積需要對現有的房地產交易、產權登記和物業管理系統進行大規模的調整。這不僅涉及到技術層面的更新，還涉及到相關從業人員的培訓和適應過程。因此，即便政策層面有意向取消公攤面積，其實施過程也將面臨諸多挑戰。

最后，從國際經驗來看，不同國家和地區對于公攤面積的處理方式各異。有些國家采用更為精細的面積計算方法，如日本的壁芯面積計算法，而有些國家則直接取消了公攤面積的概念。這些不同的做法提供了豐富的參考，但同時也表明，是否取消公攤面積需要結合本國的實際情況來決定。

綜上所述，雖然取消公攤面積在理論上具有一定的合理性，但在實際操作中將面臨法律、經濟、技術和社會等多方面的挑戰。因此，公攤面積的未來走向，仍需在深入研究和廣泛討論的基礎上，結合實際情況謹慎決策。