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美國6月二手房銷售下滑 房價中位數創新高

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  美國6月二手房銷售跌至2010年以來最慢速度之一,因為賣家在等待抵押貸款利率進一步下降,而買家對居高不下的價格望而卻步。

  全美房地產經紀人協會(NAR)周二公布的數據顯示,6月二手房銷售環比下降5.4%,至折合年率389萬套。這已是連續第四個月下降,并且低于接受調查的所有經濟學家的預期。

美國6月二手房銷售下滑 房價中位數創新高  第1張

  銷售放緩之際,房價在6月再創新高,售價中值上漲4.1%至426900美元。令人驚訝的是雖然最近幾個月市場供應有所增加,但價格仍在上漲。不過庫存仍處于歷史低位。

  6月房屋庫存為132萬套,為2020年10月以來最多,但仍遠低于2019年6月的190萬套。按照目前的銷售速度,需要4.1個月才能賣完市場上所有的物業,為四年來最長。

  NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示,“即使房價中值創下新高,也不太可能進一步大幅上漲。”

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