首先，檢查房屋的結構是否穩固，包括墻體、地面和天花板的平整度。特別注意墻體是否有裂縫，地面是否存在不平整或下沉現象。這些結構問題可能會影響后續的裝修質量和居住安全。

2. 水電設施

水電設施是毛坯房檢查的重點。檢查水管和電線是否安裝到位，是否存在漏水或漏電的風險。確保所有開關、插座和接口的位置合理，便于日后的使用和裝修布局。

3. 防水處理

防水處理對于衛生間和廚房尤為重要。檢查這些區域的防水層是否完整，是否存在滲水或漏水的情況。良好的防水處理可以避免日后裝修和居住過程中的諸多麻煩。

4. 門窗質量

檢查門窗的密封性和耐用性。確保門窗開關順暢，密封條完好，能夠有效隔絕外界噪音和灰塵。門窗的質量直接關系到居住的舒適度和安全性。

5. 通風與采光

評估房屋的通風和采光情況。良好的通風和采光可以提升居住的舒適度，同時也有助于保持室內空氣的新鮮。檢查窗戶和通風口的位置和大小是否合理。

6. 環境評估

除了房屋內部，外部環境也是需要考慮的因素。評估周邊的交通、商業設施、學校和醫療資源等，確保居住環境的便利性和安全性。

以下是一個簡單的表格，總結了上述注意事項的關鍵點：

通過上述詳細的檢查和評估，業主可以確保接收到的毛坯房符合預期，并為后續的裝修和居住打下堅實的基礎。