首先，購房者應該仔細閱讀購房合同中關于交房日期的條款。合同通常會明確規定交房的最后期限以及延遲交房的賠償條款。了解這些條款是處理延遲交房問題的第一步。

2. 與開發商溝通

一旦發現交房日期可能延遲，購房者應立即與開發商進行溝通。了解延遲的具體原因，以及開發商計劃如何解決問題。有效的溝通可以幫助雙方找到解決問題的途徑。

3. 收集證據

在溝通過程中，購房者應該收集所有相關的證據，包括溝通記錄、開發商的書面通知、以及任何可能影響交房的外部因素證明。這些證據在后續的維權過程中將非常重要。

4. 尋求法律援助

如果開發商的延遲交房行為嚴重違反了合同條款，購房者可以尋求法律援助。律師可以幫助購房者評估情況，提供專業的法律建議，并在必要時代表購房者與開發商進行談判或提起訴訟。

5. 考慮經濟賠償

根據合同條款，購房者有權要求開發商支付延遲交房的經濟賠償。這可能包括租金補償、利息損失或其他直接經濟損失。購房者應計算出具體的損失金額，并與開發商協商賠償事宜。

6. 關注政策動態

購房者還應該關注相關的政策動態和法律法規的變化。政府的政策調整可能會對開發商的交房時間產生影響，了解這些信息有助于購房者更好地應對延遲交房的問題。

總之，面對開發商延遲交房的情況，購房者需要保持冷靜，通過合法途徑維護自己的權益。通過了解合同條款、與開發商溝通、收集證據、尋求法律援助、考慮經濟賠償以及關注政策動態，購房者可以有效地應對延遲交房的問題。