美國5月份房價上漲，房源稀少迫使買家只能相互競爭。

　　周二公布的標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，5月份全美房價指數同比上漲5.9%。標普道瓊斯指數的大宗商品、實物和數字資產主管Brian Luke表示，雖然增速低于4月的6.4%，但這種減速可能主要與2023年的情形、而不是與近期趨勢有關。

　　根據全美房地產經紀商協會的數據，買家已經開始看到更多物業上市，6月份二手房掛牌量達到2020年10月以來最高。但以歷史標準衡量，庫存仍然偏緊，徘徊在疫情前水平之下，因此可能有助于房價保持高位。

　　Luke稱，房價指數今年迄今已上漲4.1%。高房價和接近7%的高利率帶來的負擔能力挑戰已經開始對買家構成壓力，并令住房銷售放緩。6月份二手房交易連續四個月下降。

　　“隨著房價持續上漲，等待貸款利率出現可能的有利變化對于潛在買家來說依然代價高昂，” Luke在周二的聲明中表示。

　　一項衡量美國20個城市房價的指標同比上漲6.8%，連續第六個月上升。紐約漲幅最大，達到9.4%。

　　美聯儲將于本周召開利率決策會議，決策官員們一直在權衡今年降息的可能性，而降息將會給購房者帶來一些急需的壓力緩解。

　　“隨著春季抵押貸款利率高企的影響在價格中顯現出來，我們應該可以預計未來幾個月房價上漲速度將繼續放緩，” Realtor.com高級經濟學家Ralph McLaughlin表示。“在那之后，價格上漲的軌跡將在很大程度上取決于美聯儲降息的幅度和頻率，以及賣家會變得多么急于賣房。”