升溫明顯！“6.26”新政后，北京樓市官方數據出爐

　　作者：董添?

　　7月14日，北京市住建委公布的最新數據顯示，6月27日到7月10日這兩周北京市二手住宅網簽量為8004套，較“6.26”政策出臺前兩周增長超過7%；北京市新建商品住宅網簽量為2666套，相較政策出臺前兩周增長超過40%。新政發布后的首個周末（6月29日到30日），北京市共成交720套新房，比新政前的最后一個周末增長240%。

　　中原地產首席分析師張大偉對中國證券報·中證金牛座記者表示，截至7月13日，新政發布以來北京二手房網簽達到10173套，相比新政前增長了兩成左右。新政后第一周網簽高達4752套，創最近2年單周最高點。最近一周多，市場在沖高后，繼續高位運行。新建住宅也升溫明顯，新政后第一周網簽接近1600套，政策紅利釋放，大幅度降息下，網簽明顯增加。

　　6月26日，北京市住房和城鄉建設委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局、北京住房公積金管理中心聯合印發《關于優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》（簡稱《通知》）明確，購買首套住房最低首付款比例調整為不低于20%；二套住房五環以內調整為不低于35%、五環以外調整為不低于30%。商業貸款利率也進行下調，調整后，首套房5年期以上房貸利率下限為3.5%，二套房五環以內為3.9%，五環以外為3.7%。對北京市戶籍二孩及以上的多子女家庭，購買第二套住房的，在個人住房貸款中認定為首套住房。