租約到期未續簽，租客和房東的法律權利是什么
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在房產租賃市場中，租約到期未續簽的情況時有發生，這涉及到租客和房東的法律權利問題。了解這些權利對于雙方都至關重要，以確保在租賃關系結束時能夠平穩過渡。
租客的權利
首先，租客在租約到期后，如果未與房東續簽合同，仍然有權在合理時間內繼續居住，直到房東提出合理的搬離通知。這個“合理時間”通常是指租客收到通知后的一定期限，具體時間根據當地法律而定。
其次，租客有權要求房東在租約到期前提供合理的續約通知。如果房東未能在合理時間內提出續約或不續約的明確意向，租客可以繼續按照原租約的條件居住。
此外，租客還有權要求房東在租約到期后提供合理的搬離協助，包括但不限于提供搬家時間、協助聯系搬家公司等。
房東的權利
對于房東而言，如果在租約到期后未與租客續簽合同，房東有權在合理時間內通知租客搬離。這個“合理時間”同樣取決于當地法律的規定。
房東還有權在租約到期后，如果決定不再續租，可以要求租客在規定時間內搬離。在這種情況下，房東需要提供書面的搬離通知，并確保通知中包含所有必要的信息，如搬離的最后期限、搬離的具體要求等。
此外，房東有權在租約到期后，如果租客未能按時搬離，可以采取法律手段要求租客搬離，包括但不限于提起訴訟。
當事人 權利 義務 租客 繼續居住權、續約通知權、搬離協助權 遵守租約條款、按時支付租金 房東 搬離通知權、法律追訴權 提供合理通知、協助搬離總之，無論是租客還是房東，在租約到期未續簽的情況下，都應了解并行使自己的法律權利，同時履行相應的義務。這不僅有助于保護雙方的合法權益，也有助于維護租賃市場的穩定和秩序。
（：賀本文由若夏白于2024-07-20發表在山東天一水務工程有限公司，如有疑問，請聯系我們。
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