內房股全線走低 萬科企業(02202)跌4.5% 中信證券料下半年行業繼續面臨短中長期的多重挑戰
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金吾財訊 | 內房股全線走低，中梁控股(02772)跌6.31%，萬科企業(02202)跌4.5%，龍湖集團(00960)跌4.01%，華潤置地(01109)跌3.17%，世茂集團(00813)跌2.63%，綠城中國(03900)跌3.07%。
中信證券表示，預計2024年下半年，地產行業繼續面臨短中長期的多重挑戰，防范和化解房地產領域的風險是統籌發展和安全的重要內容。
該行認為，盡管如果缺乏新資金補充，強行去杠桿可能帶來資產質量持續下滑，但具備融資渠道的優秀企業，中長期而言仍會將杠桿率降到遠低于現在的水平。房地產開發的業務機會比過去更少了，核心城市精耕細作的要求卻更高了。這不但意味著企業需要擅長營建好的產品，更意味著土地出讓中對綜合空間運營能力的要求更高了。中期而言，我們認為好的房地產企業會變得更輕（但不是純輕）、更慢（但慢工必須出好活）、更專注（在區域層面）、也更綜合（在業務能力層面）。
本文由璃瓔于2024-07-24發表在山東天一水務工程有限公司，如有疑問，請聯系我們。
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