財聯社7月17日訊（編輯 胡家榮）受益于部分房企增持股份，多數房地產股上漲，其中萬科企業一度漲超5%。

　　截至發稿，建發國際集團（01908.HK）、龍光集團（00123.HK）、萬科企業（02202.HK）、綠城中國（03900.HK）分別上漲5.13%、4%、3.88%、3.12%。

　　消息方面，部分房企的股東及公司管理層拿出真金白銀，實施“護盤”計劃。比如萬科在近日公布了公司骨干管理人員增持 A 股計劃完成的最新進展。

　　具體來看，萬科公司骨干管理人員自籌資金共計2.0074億元，委托員工代表設立的深圳市嘉宏新實業有限公司具體實施增持。

　　新湖中寶也發布了第一大股東增持股份計劃的公告，其中衢州智寶企業管理合伙企業（有限合伙）基于對公司未來發展前景的信心以及公司價值的認可，擬自2024年7月16日起6個月內，通過上交所交易系統集中競價方式增持公司股份，增持金額不低于5000萬元，不超過1億元，增持價格不高于2元/股。

　　6月份各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄

　　除了增持利好之外，根據國家統計局近日公布的數據顯示，6月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄，同比下降。其中一線城市二手住宅同比降幅收窄。

　　6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2個百分點。

　　6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8個百分點，其中北京、上海今年以來首次轉漲，分別上漲0.2%和0.5%，廣州、深圳分別下降1.5%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。

　　房地產市場后續怎么看？

　　對于房地產市場的未來表現，部分券商持樂觀態度。

　　東吳證券表示，地產政策拐點已現，靜待基本面拐點。2024年5月17日，四部委聯合發布多項“去庫存”重磅政策，力度空前確認政策拐點。根據過往周期經驗，地產政策大幅放松后5-8個月，基本面拐點會出現。

　　交銀國際指出，隨著6月26日北京樓市新政落地，全國所有一線城市均出臺了不同程度的樓市優化政策。6月銷售數據在政策加持下已看到明顯改善，預計未來隨著政策的進一步解禁，整體購房情緒將持續邊際復蘇，行業基本面也將有所好轉，四季度銷售或略有回升。